Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sprockhövel - Komfort, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung vereint
Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 204 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause in Sprockhövel. Das 508 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie. Als individuell geplantes Haus wird es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, sodass Ihr neues Zuhause dem Niedrigenergie-Standard entspricht und mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt wird - eine zukunftssichere und sparsame Lösung, die Ihnen angenehmes Raumklima garantiert.
Merkmale
508 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente Energienutzung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bringen Sicherheit und Energieeffizienz ins Haus. Hochwertige Materialien und eine Echtholztreppe unterstreichen die Qualität. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weitere Inklusivleistungen sind u.a. bodentiefe Türen, Sanitärobjekte, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen und hervorragende Dämmwerte garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
537479 €537.479 €
2.634,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
583.164 €1
Kaufpreis
537.479 €
Kaufnebenkosten
45.685 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.062 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.687 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herzkamp, Sprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und kompetente Beratung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
