Wohnkomfort garantiert! 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Aufzug in Sulzbach-Rosenberg
Bequemer geht's nicht! Mit dem Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss des 25-Parteien-Hauses. Vom großen Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, empfängt Sie sogleich die große Essdiele mit dem einladenden Essbereich. Von hier abzweigend gelangen Sie auf der einen Seite in die beiden Kinderzimmer, dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie in das Elternschlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite Ihres neuen Zuhauses betreten Sie die helle, große Küche inklusive Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und Ihr einladendes, weitläufiges Wohnzimmer, ebenfalls mit direktem Zutritt zum Außenbereich. Hier entspannen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen, wind und wettergeschützt überdacht, und genießen den Blick ins Grüne. Praktischen Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerabteil. Außerdem steht Ihnen hier angrenzend ein Trockeraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie sicher in Ihrer eigenen Garage.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
Kabelanschluss
- Einbauküche inklusive - Neue Dusche und WC im Badezimmer - Kunststoff-Isofenster mit Rollläden - Teilweise Parkettböden - Große überdachte Terrasse - Eigener Kellerabteil - Trockenraum - Garage inklusive
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
1.559,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
185.419 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
15.419 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach-Rosenberg (92237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ortsrand von Sulzbach-Rosenberg gelegen bietet Ihnen diese Etagenwohnung kurze Wege zu allen Notwendigkeiten und Annehmlichkeiten: Ärzte, weiterführende Schulen für Ihre Kinder sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit Ihres neuen Zuhauses. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem eigenen Fahrzeug oder mit den Bussen des ÖPNV. Die nahe gelegene B85 bringt Sie zügig auf die Autobahn in Richtung Nürnberg oder nach Amberg. Ihre Freizeit genießen Sie in der weitläufigen Wiesen- und Waldlandschaft fast unmittelbar vor Ihrer Haustüre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
