Einfamilienhaus zum Kauf

515000 €515.000 €

3.652 €/m²

4 Zimmer  •  141 m²  •  808 m² Grundstück

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Hoisdorf (22955)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Hoisdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 auf einem ca. 808 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein wohnliches und einladendes Ambiente.

Auf rund 141 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie bequem in sämtliche Räume des Erdgeschosses sowie in den Keller und das Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Die voll ausgestattete Einbauküche bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und geht harmonisch in den angrenzenden, ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich über. Adäquate Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen eine wohnliche Umgebung zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres ca. 11,3 m² großes Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene und helle Schlaf-/Kinderzimmer (ca. 22,7 und 25,8 m²) sowie ein Vollbad.

Ein großzügiger Vollkeller bietet zusätzlichen Platz, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Keller untergebracht, wobei sich der Öltank außerhalb des Hauses unter der Auffahrt befindet.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Das liebevoll angelegte, pflegeleichte Grundstück ist nahezu vollständig eingefriedet und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien und zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Eine Garage mit praktischem Abstellraum für Gartengeräte sowie ein geschlossener Holzpavillon ergänzen dieses attraktive Angebot perfekt.

Ob als gemütliches Familienzuhause oder als Rückzugsort im Grünen - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses begeistern!

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Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und im Rahmen eines persönlichen Vorgesprächs gebe ich Ihnen weitere Informationen. Don't hestitate to contact me. We can discuss all details in English, Spanish or Russian.
Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)

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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Madeleine Loeffler
Selbstständige Immobilienberaterin
Wiesenstraße 1 d 22885 Barsbüttel
E-Mail: madeleine.loeffler@db.com
Telefon: 0172 3835275

Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein