Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €

2.925 €/m²

3 Zimmer  •  98,8 m²  •  EG

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Thierham, Hohenwart (86558)

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Diese sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hohenwart bietet ein Wohnkonzept, das Alltag und Genuss perfekt verbindet - mit viel Platz, einer großen Terrasse und pflegeleichtem Garten. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Aufteilung mit separater Küche, einem großen Esszimmer als zentralem Treffpunkt, einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer (alternativ Büro/Gästezimmer).

Besonders schön: Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen - ideal für Frühstück in der Sonne, Familienzeit oder entspannte Abende im Grünen. Dank des pflegeleichten Gartens genießen Sie Außenfläche ohne großen Aufwand.

Das Haus ist voll unterkellert - zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie ein Technikraum zur Verfügung - praktisch für Ordnung und Stauraum.

Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Wohnung ist nicht vermietet, sofort verfügbar und kann auf Wunsch mit Mobiliar übernommen werden.

Optional: Ein Stellplatz in einer abschließbaren Doppelgarage kann für 10.000 € hinzu erworben werden.
Das Haus wird auch komplett zum Kauf angeboten. Sehen Sie sich dazu gern unsere weitere Anzeige an.

Interesse geweckt? Laden Sie das vollständige Exposé herunter oder kontaktieren Sie uns direkt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Wohnung gern persönlich!

Sonstiges Die Maße des 360° Rundgangs sind systembedingt nicht 100% genau. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.31, Distanz zum Gymnasium: 9.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.40, Distanz zur Autobahn: 10.80, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.78, Distanz vom Zentrum: 1.34