Bungalow zum Kauf
358000 €
1.935 €/m²
6 Zimmer • 185 m² • 776 m² Grundstück

Geräumiges Familienhaus ist reserviert!

Dieses großzügige Familienhaus befindet sich im lebhaften Stadtteil Deegfeld in Nordhorn und bietet eine beeindruckende Fläche von 185 m². Mit 6 Zimmern, darunter 2 Badezimmer und 3 Toiletten, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die Raum zum Wachsen und Entfalten suchen. Das Haus wurde 1978/77 erbaut und zuletzt 1992 renoviert, was einen charmanten, teils renovierten Zustand schafft, der mit Ihren persönlichen Akzenten bereichert werden kann.

Merkmale

776 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 19 m²)
2 Carports, Garage
3 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 18 m²)
Kabel

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Letzte Modernisierung1992
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

358000 €

1.935 €/m²

Provision für Käufer

2 % plus Mwst 19% = 2,38%

Geschätzte Gesamtkosten

391.580 €1

Kaufpreis

358.000 €

Kaufnebenkosten

33.580 €

Notarkosten (1,5%)

5.370 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.900 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.520 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordhorn (48531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist besonders ideal für Familien, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Nur 350 Meter entfernt, erreichen Sie den Lidl für Ihre täglichen Einkäufe. Auch die Deegfeldschule steht für Ihren Nachweis bereit.Für den Familiennachwuchs gibt es den Kindergarten St. Augustinus in nur 1.040 Metern Entfernung, der eine gute Betreuung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Der Bus hält in 410 Metern, während die Bahnhöfe Nordhorn und Nordhorn-Blanke in 1.800 bzw. 3.060 Metern erreichbar sind. Zudem lädt ein Park, der 730 Meter entfernt ist, zur Erholung im Freien ein und genießt eine familienfreundliche Atmosphäre im Umfeld.

Weitere Informationen

Dieses beeindruckende Familienhaus in Nordhorn überzeugt durch großzügigen Raum und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr ideales Zuhause. Die herrliche Umgebung bietet zudem eine einladende Atmosphäre für das tägliche Leben. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese spannende Gelegenheit zu erfahren! Zur Übersicht Kerndaten: Baujahr 1976/77 Ausbau Dachgeschoss 1989 Neubau Keller 1982 Carport 1982 Wintergarten 1989 teilw. elektrische Rollläden Gasheizung Baujahr 2012 (Vaillant) Energieausweis folgt und ist beantragt. Wohnfläche ca. 185 qm Grundstücksfläche: 776 qm PV-Anlage mit 6,6 KWh Peak Speicher 6 KWh Hinweis für Projektentwickler: 2-geschossige Bauweise möglich,04/08,D 35 Grad. Der angegebebne Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis!