Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

3.554 €/m²

2,5 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss

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Biebrich, Wiesbaden (65187)

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Im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese sehr gut konzipierte 2 Zimmer-Wohnung, die auf neue Eigentümer wartet.

Der Lebensmittelpunkt befindet sich genau dort, wo er gebraucht wird... im Wohn-/Esszimmer. Dies verwöhnt mit viel Licht und Freiraum! Hier schließt sich eine große, überdachte Loggia an, die es ermöglicht, Frühjahr, Sommer und Herbst im Freien zu geniessen. Der Essbereich liegt ein wenig separiert, direkt vor der gepflegten und bestens ausgestatteten Einbauküche, die komfortablerweise auch eine Waschmaschine beinhaltet (ein Wäschetrockner kann im Keller genutzt werden). Die lange Arbeitstheke in der Küche eignet sich nicht nur für optimale Speisenzubereitung sondern auch für die schnelle Mahlzeit.


Über einen kleinen Flur mit eingebautem Wandschrank gelangt man in den vom Wohnzimmer separierten Schlafbereich. Hier befindet sich das modernisierte Badezimmer, welches eine große "Regendusche" beinhaltet. Das nebenan liegende Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar.


Zusätzlich gehört zu dieser tollen Wohnung natürlich ein separater, trockener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Trockenraum, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller, ein abgeschlossener Fahrradraum im EG sowie Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz im oberen Duplexparker, der angemietet werden kann. Ein weiteres Highlight ist die zur Anlage gehörende große Außenfläche: eine grüne Oase, die zum genießen einlädt, egal ob spielen, entspannen, grillen, Feste feiern usw.

Fazit:
Diese Wohnung kann sofort ohne Renovierung bezogen werden. Unsere einzige Empfehlung ist: ZUGREIFEN, solange sie zu haben ist!

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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 56,00 m², Grundstücksfläche: 2.019,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden