Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €

4.124 €/m²

4 Zimmer  •  82,2 m²  •  frei ab sofort

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Schwangau (87645)

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- sehr sonnige und helle Räume
- sehr großzügige Räumlichkeiten mit idealem Schnitt
- herrlich große Süd/West-Terrasse mit unverbaubarem Bergblick
- sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus ohne Renovierungsstau
- massive Bauweise
- Erdgeschosswohnung mit schönem eingewachsenem Garten
- kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien
- Wohnung muss renoviert werden
- in 05/06 2026 wird noch teilweise ein Vollwärmeschutz sowie einige neue Fenster eingebaut der Rest erfolgt dann in 2027, ein entsprechender Beschluss wurde bereits gefasst
- die Kosten in 2026 werden noch vom Verkäufer übernommen
- sofortige Übernahme ist möglich

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen