Zum Verkauf steht ein attraktives, erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 905 m² in ruhiger und naturnaher Lage in Wobbenbüll.
Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften (B-Plan 7). Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Genauere Informationen zur zulässigen Bebauung (z. B. Bauweise, Geschossigkeit) erhalten Sie auf Anfrage oder beim zuständigen Bauamt.
Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands zu verwirklichen. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Nordsee macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Merkmale
905 m² Grundstück
voll erschlossen
- Großzügige Fläche von ca. 905 m² - Erschlossenes Baugrundstück - reines Wohngebiet - B-Plan 7 - Ruhige, ländliche Wohnlage - Nähe zur Nordsee und zur Natur - wenige Gehminuten bis zur Nordsee - Gute Anbindung an Husum (8km) - Zweitwohnsitz ist nicht zulässig
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
182,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.891 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
5.891 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wobbenbüll (25856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wobbenbüll liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten der typisch nordfriesischen Marschlandschaft. Weitläufige Wiesen, Felder und Gräben prägen das Umfeld und schaffen eine offene, reizvolle Umgebung mit hohem Erholungswert. Wobbenbüll befindet sich nur wenige Fahrminuten südwestlich der Kreisstadt Husum, die als Zentrum eine sehr gute Infrastruktur bietet. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie ein Bahnhof mit Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr. Die Nähe zur Nordseeküste sowie zur Husumer Bucht und zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im UNESCO-Weltnaturerbe sind in unmittelbarer Umgebung möglich. Trotz der idyllischen, ländlichen Lage ist Wobbenbüll verkehrstechnisch gut angebunden. Über die umliegenden Landstraßen erreicht man Husum sowie die weiterführenden Verkehrsachsen in kurzer Zeit. Dadurch verbindet der Standort auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Insgesamt bietet Wobbenbüll eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
GRZ: 0,22, Bundesland: Schleswig-Holstein
