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145.000 €
1 Zimmer  •  36,4 m²  •  1. Geschoss
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Studio zum Kauf
145000 €
3.981 €/m²
1 Zimmer  •  36,4 m²  •  1. Geschoss

sanierte Startwohnung in toller Lage Nähe Yppenviertel

Haus & Wohnung:

Zum Verkauf gelangt eine schön sanierte 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau, Baujahr ca. 1900, in toller Lage Nähe des hippen Yppenviertels.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, ist ostseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, WC, Bad mit Dusche & Waschmaschine, vollausgestattete Küche und dem geräumigen Wohn-/ Schlafzimmer

Sie ist mit Parkett- & Fliesenböden, sowie mit Thermo-Schallschutzfenstern ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung via. Fußbodenheizung beheizt.

Lage:

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linie U6 Alserstraße und diverse Busse & Strassenbahnen, sowie die Nähe zum Elterleinplatz gegeben.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Jörger- & Hernalser Hauptstraße.

Die Wohnung wir möbliert übergeben.

 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
145000 €
3.981,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien,Hernals (1170)
Elterleinplatz/ U6 Alserstraße/ Yppenviertel

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Herr Stefan SchierlDein Kontakt
Online-ID: 26RGL7XKBY5V
Referenznummer: OBGC20260312181201794ceb8241af2
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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