Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

2.333 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²  •  437 m² Grundstück

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Mistelbach (2130)

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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Dieses sanierungsbedürftige, unterkellerte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 437m² wurde im Jahr 1962 in Ziegelbauweise errichtete und befindet sich in der Nähe zum Krankenhaus in ruhiger Lage.
Bei dem Haus handelt es sich um ein Einfamilienhaus welches auf der rechten Seite in geschlossener Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² gliedert sich in:

Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche, großes Wohn- Esszimmer, WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne,
Dusche, Waschtisch und WC.

Die Wohnräume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Bad wurde erneuert, in der Küche befinden sich ein Herd, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank.

Keller: Waschküche, Heizraum, Lagerraum, Garage

Weiteres befinden sich am Grundstück eine Garage.

Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Heizung wurde 1990 installiert.

Auf Wunsch wird das Haus möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.

Besonders erwähnenswert ist die ruhige Lage mit einem gut angelegten Garten.


Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus.
Die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) ist sehr gut.
Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und einem Schwerpunkt-Krankenhaus, Einkaufszentren sowie einem Freibad u.v.m. eine sehr gute Infrastruktur.

Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Stadtrandlage