Attraktives Einfamilienhaus in Geesthacht - Ideal für Familien!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine einladende Essecke und eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Räumen, perfekt für Kinderzimmer, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Genießen Sie den grünen Außenbereich, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Massivhauses und kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
390 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung. Hochdämmende Außenwände sorgen für eine nachhaltige Energiebilanz. Die elegante Badausstattung und die frei wählbaren Innenausbauten garantieren individuelles Wohnen. Zudem ist das Haus vollständig schlüsselfertig und umfasst sowohl eine leistungsstarke Lüftungsanlage als auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Autos.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428250 €428.250 €
4.282,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.940 €1
Kaufpreis
428.250 €
Kaufnebenkosten
51.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.424 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.836 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.289 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Lage in Geesthacht bietet eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote für jung und alt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A25 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit weiterer Städte erleichtert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
