Von Privat: Schnell in der Stadt und trotzdem im Grünen!
BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!
In der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft Vochem in Brühl befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus in der Frechener Straße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie. Sie verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer (großes Wohnzimmer und tolles Dachstudio mit Fernblick), die vielseitig genutzt werden können, sowie zwei Badezimmer, die den Komfort im Alltag erhöhen. Außerdem gibt es natürlich ein Gäste-WC.
Durch die Hanglage betritt man das Haus im unteren Geschoss, während sich eine Etage darüber die helle Gartenebene öffnet. Dadurch wirkt der „Keller“ überhaupt nicht wie ein Keller, sondern ist vollwertig nutzbar und gemütlich.
Besonders hervorzuheben sind die liebevoll gestalteten Außenbereiche. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrassenfläche oder im gepflegten Garten, der sich ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Familienfeiern eignet. Zwei Südbalkone runden das Angebot ab und geben Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Die Immobilie verfügt zudem über eine integrierte Garage und einen kleinen Stellplatz. Darüber hinaus ist das Parken in dieser Gegend kein Problem.
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Frechener Straße ist nur 110 Meter entfernt, während die Haltestelle Nikolaushang in 220 Metern erreicht werden kann. Für Pendler ist der Bahnhof Brühl-Kierberg ideal, da Sie von hier aus bequem mit der RB24 in die umliegenden Städte gelangen. Die Linie 18 (Köln/Bonn) ist in 15 Minuten zu Fuß erreicht!
Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Die Gemeinschaftsgrundschule Regenbogenschule ist nur etwa 900 Meter entfernt, was den Schulweg für Ihre Kleinen erleichtert. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz; ein Park liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Vochem nicht nur eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und modernen Annehmlichkeiten bietet, sondern auch eine ideale Lage für Familien, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen schätzen.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
