Maisonette zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

4 Zimmer  •  98 m²

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Hemmelsdorf, Timmendorfer Strand (23669)

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Auf ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein Wohntraum im Maisonette-Stil, der Großzügigkeit neu definiert. Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonette vereint architektonische Besonderheiten mit idyllischer Seenähe, in der ruhigen dritten Reihe. Das Herzstück der ersten Ebene ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem einzigartigen Flair des Turmerkers und den Balkon. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das obere Stockwerk: Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigener kleinen Turm-Terrasse, der erste Blick führt über ein Meer aus grünen Baumwipfeln direkt auf das glitzernde Blau des Sees. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang - die überdachte Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Diese idyllische Ruhe-Oase aus der dritten-Reihe, auf einem 2.000 m² Naturgrundstück besticht nicht nur durch ihren Turm-Charakter, sondern auch durch ihre strategische Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie das maritime Flair vom Timmendorfer Strand sowie die drei Spitzen-Golfplätze der Region (Timmendorf, Travemünde, Warnsdorf). Ein Refugium für Anspruchsvolle, die das Wasser lieben und die Nähe zur Küste schätzen.

Sonstiges ? Die Alfina GmbH begleitet Sie bei allen Schritten transparent, kompetent und mit klarem Fokus auf Ihre finanziellen Ziele.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass das Angebot unverbindlich ist und Irrtümer sowie Zwischenverkäufe vorbehalten sind. Alle Angaben basieren auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Alle steuerlichen Angaben sind beispielhaft und hängen von Ihrer individuellen Situation ab und stellt keine Steuerberatung dar. Steuerliche Angaben beruhen auf Annahmen und sind durch einen qualifizierten Steuerberater im Einzelfall zu prüfen. Die Anerkennung der verkürzten Restnutzungsdauer obliegt dem zuständigen Finanzamt und erfordert in der Regel ein qualifiziertes Sachverständigengutachten. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend