Stadtvilla City Villa 4 - Raumwunder mit durchdachtem Komfort und exklusivem Design
Die Stadtvilla City Villa 4 besticht durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und zahlreiche Stauraummöglichkeiten auf beiden Etagen. Besonders praktisch ist die direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine stilvolle Wendeltreppe fügt sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein und schafft wertvollen Wohnraum. Ein architektonisches Highlight ist die klare Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, beide komfortabel vom Gästezimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumgestaltung fort: Dort erwarten Sie zwei Badezimmer, wovon eines exklusiv über das Elternschlafzimmer zugänglich ist.
Merkmale
946,2 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (optional KfW 40+) als Ausbauhaus Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen Vermessungsleistungen des Bauplatzes für den Bauantrag Unabhängiges Bodengutachten Moderne Wärmepumpe (Marken ELCO, Buderus oder Tecalor) Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus Dacheindeckung mit Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Materialpaket für den Innenausbau (Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe etc.) Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.) Blower-Door-Test und Energieausweis-Erstellung Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Zzgl. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
566834 €566.834 €
2.271,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
618.246 €1
Kaufpreis
566.834 €
Kaufnebenkosten
51.412 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.503 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.839 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberviechtach (92526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Dabei sind wir keine Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten. So können Sie aus einer Auswahl von Grundstücken das passende für Ihr Traumhaus auswählen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
