Einfamilienhaus zum Kauf
385661.32 €
2.567 €/m²
5 Zimmer • 150,2 m² • 367,2 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Remscheid - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Remscheid bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 150,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 367,22 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Jedes Detail wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und realisiert - ganz individuell und maßgeschneidert auf Ihre Vorstellungen. Das nachhaltige Heizkonzept mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt und Ihre Energiekosten. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen ein zukunftssicheres und energieeffizientes Zuhause, das Ihnen Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Merkmale

367,2 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente im Innenbereich. Zudem umfasst das Ausstattungspaket Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit. Alle Haustechnikinstallationen sind im Paket enthalten, ebenso wie detaillierte Ausbauanleitungen und entsprechende Werkzeuge für den Innenausbau, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

385661.32 €

2.567,14 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

432.210 €1

Kaufpreis

385.661 €

Kaufnebenkosten

46.549 €

Notarkosten (1,5%)

5.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.068 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.768 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.928 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Remscheid (42857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Remscheid, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Vorteile einer lebenswerten Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen viel zu bieten hat.

Das Haus befindet sich in Remscheid, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zum Entspannen und aktiven Freizeitvergnügen ein - eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 118.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause mit viel Freiraum. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, hohe Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Holzrahmenbauweise-Ausbauhaus, Ausbauanleitungen und Werkzeuge, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen klar auf der Hand: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaugestaltung nach Ihren Wünschen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RIGNECFNAD

Referenznummer: 3620-10-kw20-171185

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