Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
375589 €375.589 €
1.566 €/m²
8 Zimmer • 239,9 m² • 847,5 m² Grundstück
Individuelles Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen in Brand-Erbisdorf nach Ihren Wünschen!
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in der beliebten Siedlung von Brand-Erbisdorf bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern auf 239,85 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Leben. Auf einem 847,45 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf 2 Etagen und ist perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihrer Familie hohen Komfort bieten. Ein Dachboden rundet das Raumangebot ab und schafft zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Lagerung.
Das Besondere an diesem Zweifamilienhaus ist seine flexible Gestaltung, die es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Egal ob Sie unterschiedliche Bodenbeläge bevorzugen oder spezielle Ausstattungswünsche haben - hier können Sie Ihren persönlichen Stil voll ausleben und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorgaben gestalten.
Merkmale
847,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat - alle Varianten bieten langlebige Qualität, angenehme Haptik und sind pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Niedrigenergiehaus überzeugt mit modernster, energiesparender Gebäudetechnik, die nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Im Inneren erwarten Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375589 €375.589 €
1.565,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
403.758 €1
Kaufpreis
375.589 €
Kaufnebenkosten
28.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.634 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.657 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.878 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brand-Erbisdorf (09618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wieviel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung berücksichtigt wird. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie dabei jederzeit persönlich und kompetent.
Stichworte
Nutzfläche: 239,85 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
