Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €

2.062 €/m²

10 Zimmer  •  167,4 m²  •  1.974 m² Grundstück

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ELSENBORN AM BORN 8, Elsenborn, Bütgenbach (4750)

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In einer idyllischen und verkehrsarmen Nebenstraße von Elsenborn befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren guten Zustand, da sie im Jahr 2013 teilweise renoviert wurde - insbesondere der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde dabei modernisiert und bietet heute ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnambiente.

Das Haus verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.974 m². Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gestalten ein und bietet viel Privatsphäre in naturnaher Umgebung.

Elsenborn besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die nahegelegenen Ortschaften Bütgenbach und Eupen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bütgenbacher See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport oder entspannte Spaziergänge am Wasser bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur - ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.

Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit viel Platz - ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität in einer attraktiven Lage suchen.

Sonstiges
NodalView - https://nodalview.com/s/0j6oqh_H5EwOtARU7Ec0iw Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 322,49 m², Bürofläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen