Hier erwartet Sie eine Wohnung, in der man sich sofort zuhause fühlt. Auf ca. 56 m² wurde der vorhandene Platz sinnvoll genutzt, sodass ein angenehmes und wohnliches Gesamtbild entsteht. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und erleichtert den direkten Einzug.
Das Tageslichtbad bietet mit Badewanne und Dusche sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Merkmale
Bezug: sofort
Außen-Stellplatz
- ca. 56 m² Wohnfläche - Balkon mit Platz zum Entspannen - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Einbauküche bereits vorhanden - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Aussenstellplatz für bequemes Parken - Hausgeld: 250,00 € monatlich - Sofort bezugsfrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.033,90 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rangendingen (72414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rangendingen, einer attraktiven Gemeinde im Zollernalbkreis. Die Kreuzstraße ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Rangendingen verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Hechingen und Balingen schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B27 besteht eine zügige Verbindung in Richtung Tübingen/Reutlingen sowie Balingen/Rottweil. Dadurch ist auch eine gute Anbindung an die regionalen Arbeitszentren gewährleistet.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision
Unsere Courtage beträgt 3,57 % der Verkaufspreis (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Der Empfänger geht bei Annahme unserer Angebote mit uns einen Maklervertrag ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Für die Weitergabe der von dem Eigentümer erlangten Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Prüfungspflicht wird ausgeschlossen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr - Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenabreden oder Sondervereinbarungen sind erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam.
Rechtshinweis
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