918 m² Grundstück für zwei Doppelhaushälften!

Mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 918 m² großes Baugrundstück in sehr schöner ruhiger Lage von Haimhausen bei Unterschleißheim.
Die Gemeinde Haimhausen hat für dieses Gebiet einen Bebauungsplan aufgestellt; im Einklang mit diesem ist eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 13,00 m x 8,00 m möglich, also eine Grundfläche von 85 m² pro Haushälfte.
Hieraus resultiert, bei 2 Vollgeschossen, eine Wohnfläche von ca. 136 m² plus ca. 70 m² Kellerfläche.
Der rechtskräftige Bebauungsplan liegt uns vor.
Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand, mit dem Bau kann sofort begonnen werden.

Merkmale

918 m² Grundstück
Bebauungsplan

Die öffentliche Erschließung (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation) liegt in der Straße außerhalb des Grundstücks.

Preisdetails

Kaufpreis

870000 €

947,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

901.059 €1

Kaufpreis

870.000 €

Kaufnebenkosten

31.059 €

2

Provision für Käufer (3,57%)

31.059 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ottershausen, Haimhausen (85778)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zur Großstadt München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein attraktiver Wohnort geworden ist.
In Haimhausen gibt es 3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, kurz B.I.S., hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit den 1990er Jahren adäquat eingerichtet.
Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten zum Haus.
Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis beträgt EUR 870.000,-.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Bebauungsplan: https://gis.landratsamt-dachau.de/data/Bebauungsplaene/Gde_Haimhausen/Festsetzungen_zu_B-Plan_Mooswiesen.pdf

http://gis.landratsamt-dachau.de/data/Bebauungsplaene/Gde_Haimhausen/Plandarstellung_zu_B-Plan_Mooswiesen.pdf

http://gis.landratsamt-dachau.de/data/Bebauungsplaene/Gde_Haimhausen/Festsetzungen_zu_B-Plan_Mooswiesen.pdf

http://gis.landratsamt-dachau.de/data/Bebauungsplaene/Gde_Haimhausen/Begruendung_zu_B-Plan_Mooswiesen.pdf

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