Helle und sanierte 2-Zimmer Souterrain-Wohnung mit großer Terrasse
Objektnr: 1071506
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Wohnung in Wuppertal-Barmen. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.
Im Zuge der Sanierung wurden insbesondere das Badezimmer sowie die Küche vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem modernen und einladenden Zustand präsentiert und einen kurzfristigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer - ideal für Singles und Paare.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt die großzügige Terrasse ein. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Stellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 257 €.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Souterrain, 1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Terrasse
Stellplatz
+ Zur Vermietung oder Eigennutzer geeignet + In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage + Erholung unter freiem Himmel dank einer großzügigen Terrasse + Optimal für schnellen Einzug dank sanierten Zustands + Hausgeld: ca. 257 €
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
187000 €187.000 €
3.116,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
202.895 €1
Kaufpreis
187.000 €
Kaufnebenkosten
15.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.805 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
