Profitieren Sie von einer sehr gut belichteten Eckwohnung im ersten Obergeschoss, die mit dem Aufzug bequem erreichbar ist. Auf ca. 82 m² kompakter Wohnfläche stehen 4 Zimmer zur Verfügung - daher auch ideal für die größere Familie oder zur Nutzung des zweiten Kinderzimmers als Homeoffice. Ein separates Gäste-WC ist willkommen und oft gar nicht mehr wegzudenken. Gern gesehen ist die bereits vorhandene Küchenzeile inkl. Elektro-Großgeräten und die nachträglich eingebaute Speis mit separater Nische für die Kühl-Gefrierkombination in Schreiner-Qualität. Der gemütliche Balkon in optimaler Süd-West-Ausrichtung und mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Auch an Ihre Fahrzeuge ist gedacht: Im Garagenhof stehen zwei Einzelgaragen jeweils mit Stromanschluß zur Verfügung.
Hier können Sie sofort einziehen oder vermieten. Worauf warten Sie noch?
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
nachträgliche Dämmung Kellerdecke, Energetische Optimierung der Heizanlagentechnik
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
217000 €217.000 €
2.646,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
236.682 €1
Kaufpreis
217.000 €
Kaufnebenkosten
19.682 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.255 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberndorf, Schweinfurt (97424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberndorf als lebenswerter Stadtteil der Stadt Schweinfurt, hat sich in seinem historischen Ortskern seinen dörflichen Charakter trotz der direkt angrenzenden Großindustrie bewahrt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Stadtbus-Haltestellen liegen quasi vor der Haustüre und der Hauptbahnhof ist ebenfalls in der Nähe.
Einkaufsmärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Gastronomie (Pensionen, Lokale) sind am Platz. Die medizinische Versorgung ist sichergestellt. Für Familien ist gesorgt, so gibt es neben einer Grundschule auch zwei Kindergärten.
Eine Filiale der Sparkasse Schweinfurt-Haßberge darf hier natürlich nicht fehlen.
Die gepflegte Wohnanlage selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Oberndorf. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral und sind nicht nur schnell in der Stadtmitte, sondern auch zügig auf der Autobahn.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
