Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
404759 €
2.476 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 575,6 m² Grundstück

Großzügig wohnen, individuell gestalten - Home 10 überrascht mit Vielfalt

Home 10 schenkt Euch ein großzügiges Wohngefühl und überzeugt mit einem raffinierten Grundriss, der sich über mehr als 163 m² Wohnfläche erstreckt - von außen kaum zu erwarten. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer. Das Dachgeschoss eröffnet Euch weitere Räume und sorgt für ein besonderes Wohnambiente.

Merkmale

575,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Im Preis enthalten:

? Grundstück bereits ausgewählt und im Kaufpreis inklusive
? Euer energieeffizientes allkauf Haus - standardmäßig als KfW55, auf Wunsch auch als KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für Eure individuellen Grundrissanpassungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach-verglaste Fenster rundum
- Betondachziegel von hoher Qualität
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive
- Hauslieferung und Montage samt Baukran

Euer Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Ihr wählt flexibel zwischen verschiedenen Ausbaustufen: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - ganz so, wie Ihr es Euch vorstellt. Wir begleiten Euch auf dem Weg zu Eurem Wunschzuhause.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

404759 €

2.476,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

441.471 €1

Kaufpreis

404.759 €

Kaufnebenkosten

36.712 €

Notarkosten (1,5%)

6.071 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.167 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.024 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterwiesenbach, Wiesenbach (86519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euch Euren Traum vom Eigenheim erfüllen wollt, begegnet Ihr oft Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus braucht Ihr Euch keine Sorgen um Terminverzögerungen oder längere Ausbauphasen zu machen. allkauf verspricht Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreise und eine verlässliche Fertigstellung.

Unsere modernen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die sparen und ihr neues Zuhause selbst mitgestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Euch, beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu sparen.

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Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und alle Lebenslagen das passende Haus. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technik vervollständigen das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RK7IZ7WIU5

Referenznummer: 2324-H10-86519-KW18-J-45653-1

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug404759 €404.759 €2.476 €/m²5 Zimmer • 163,5 m² • 575,6 m² GrundstückUnterwiesenbach, Wiesenbach (86519)AnrufenKontaktieren