Wohnung zum Kauf

35000 €35.000 €

660 €/m²

2 Zimmer  •  53 m²  •  3. Geschoss

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Finsterau, Mauth / Finsterau (94151)

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Objekt: 2-Zimmer-ETW, Baujahr: ca. 1971, Bauweise: massiv, Lage: 3. Etage in einem 9-Parteien-Haus, kein Lift, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster noch Doppelverglasung (diese müsste ausgetauscht werden) jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: PVC, Teppich, Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Öl-ZH Wohnfläche: ca. 53 m²

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem sehr schlechten, stark renovierungsbedürftigen Zustand. Auch die Fenster müssen komplett ausgetauscht werden.

Der Zugang zum Wohnblock beträgt noch ca. 20 Meter.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Hausgeld:

Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 200,- € (lt. Eigentümer)

Die Verwaltung der Anlage erfolgt derzeit über einen Eigentümer direkt vor Ort.

Energiekennwert:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1971, Baujahr Wärmeerzeuger: 1971
Energieeffizienzklasse: D

Maklercourtage: Pauschal 1.785,- € incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 35.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 9.02, Distanz zur Grundschule: 8.08, Distanz zur Realschule: 14.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.76, Distanz zum Gymnasium: 14.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.72, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33