Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich im Ortsgebiet von Eggstätt im malerischen Chiemgau, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Die Fläche von etwa 8.081 m2 teilt sich nahezu gleichmäßig auf Wald und Wiese auf, wobei die Wiese teilweise etwas feucht ist und damit einen besonders naturnahen Charakter erhält. Die Waldflächen sind von heimischen Baumarten geprägt.
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße in Richtung Seeon und ist somit hervorragend erreichbar. Die Nähe zum Ortskern von Eggstätt, sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz sorgen für eine gute Erreichbarkeit, während gleichzeitig die ländliche Ruhe und Abgeschiedenheit gewahrt bleiben.
Die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks ist aufgrund der moorigen Wiesenfläche besonders für bestimmte landwirtschaftliche Nutzungen geeignet.
Die Anbindung an die Hauptstraße ermöglicht es, das Grundstück mit landwirtschaftlichen Maschinen problemlos zu befahren.
Dieses Grundstück vereint auf harmonische Weise landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten und naturnahe Entfaltung. Es eignet sich hervorragend für jemanden, der in die Landwirtschaft investieren möchte.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Gebotsverfahrens.
Merkmale
8.081 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
41200 €41.200 €
5,10 €/m²
Provision für Käufer
2,00 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt. Die Provision i.H.v. 2,00 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. ist zahlbar vom Käufer und Verkäufer und fällig mit notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.
Geschätzte Gesamtkosten
42.024 €1
Kaufpreis
41.200 €
Kaufnebenkosten
824 €
2
Provision für Käufer (2%)
824 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eggstätt (83125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eggstätt liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Seen. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee, einem der größten und schönsten Seen Deutschlands, und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Besonders hervorzuheben ist der Hartsee, der sich ebenfalls in Eggstätt befindet und mit seinem klaren Wasser und der ruhigen Umgebung ein beliebtes Ziehl für Naturliebhaber ist.
Die Lage von Eggstätt ist ideal für all jene, die die Natur lieben, da die Umgebung von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen geprägt ist.
Zudem ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rosenheim und München ermöglicht. Eggstätt selbst strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer freundlichen Gemeinschaft. Die Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren macht Eggstätt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern
