Kurzbeschreibung
modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Behrensdorf
Objekt
Auf dem 1.247 m² großen Grundstück stand bereits ein Ursprungsgebäude. Bauunterlagen für das ursprüngliche Bestandsgebäude auf dem Grundstück liegen leider nicht vor. Das genaue Baujahr ist daher nicht belegbar. Nach den vorhandenen Bauunterlagen ist das Gebäude in den Jahren 1967 und 1977 baulich verändert und erweitert worden.
Auf zwei Ebenen teilt sich die Wohnfläche von ca. 171 m² wie folgt auf:
Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur - Wohnzimmer - Küche mit anliegender Speisekammer und Zugang zum Kriechkeller - Badezimmer mit Wanne und WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Heizungsraum
Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur - Badezimmer mit Dusche und WC - Büro - zwei Kinderzimmer - Küche - Schlafzimmer - Abstellraum
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage.
Die Immobilie ist gut geeignet sein für kreative Menschen mit handwerklichem Geschick, die viel Platz benötigen und motiviert sind, dem Haus eine neue Qualität zu verleihen und ein großes Grundstück mit dörflichem Umfeld zu schätzen wissen.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
1.247 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.313,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Behrensdorf (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Behrensdorf nähe Lütjenburg. Die Ostsee ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Strand lädt zu sonnigen Erholungsstunden ein. Für die weitere Anbindung befindet sich vor dem Haus an der Straße eine Bushaltestelle. Ebenso befindet sich der örtliche Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG Immobilienbüro Plön Markt 4-5, 24306 Plön Tel.: 04321 93212706 E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
