3 Zimmer • 87 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.257 €
3 Zimmer • 87 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Moderne Mietwohnung für die kleine Familie in Ahrensburg - Wentzel Dr.
Diese zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine solide Bauqualität, zeitlose Materialauswahl und einen funktionalen Grundriss. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und entspricht modernen energetischen sowie bautechnischen Standards.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen, strapazierfähigen Parkettfußboden ausgestattet. Dieser sorgt für ein homogenes Erscheinungsbild und ein angenehmes Raumklima. Große Fensterelemente gewährleisten eine optimale Belichtung der Räume. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der eine geschützte Außenfläche zur individuellen Nutzung bietet.
Die separate Küche verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche mit zeitlosen Fronten. Sie ist mit den essenziellen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauflächen. Ein freier Stellplatz inklusive der erforderlichen Anschlüsse für den passgenauen Einbau einer Geschirrspülmaschine ist bereits vorhanden.
Die Sanitärbereiche sind mit modernen, pflegeleichten Fliesen versehen. Das Hauptbadezimmer ist als komfortables Wannenbad gestaltet. Ein zusätzliches, räumlich getrenntes Gäste-WC optimiert die Abläufe im Alltag und bietet extra Komfort bei der Bewirtung von Besuchern.
Innerhalb der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Zusätzliche Nutzfläche garantiert ein separates, trockenes Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes
Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Siege-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten. Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
