Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

453000 €453.000 €

2.980 €/m²

6 Zimmer  •  152 m²  •  991 m² Grundstück

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Waldfeucht (52525)

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-Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen-

Das Bodensee 129 ist weit mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem Wohnträume lebendig werden. Mit seiner charakteristischen Satteldach-Architektur strahlt es zeitlose Eleganz aus und bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben.
Erdgeschoss: Lichtdurchflutet & Variabel
Schon beim Betreten spüren Sie die offene und freundliche Atmosphäre, die dieses Haus auszeichnet.
. Der Mittelpunkt: Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein. Die direkt angrenzende Essecke bildet das Herzstück des Hauses - hier trifft sich die Familie, genießt gemeinsame Mahlzeiten und plant das nächste Abenteuer.
. Kochen mit kurzen Wegen: Die Küche ist direkt an den Essbereich angebunden, was den Alltag komfortabel und gesellig macht.
. Lichtblicke: Dank der bodentiefen Fensterfronten wird jeder Winkel mit natürlichem Tageslicht verwöhnt.
. Flexibilität: Ein separates Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen den Freiraum, den Sie brauchen - ob als ruhiges Home-Office oder als gemütliches Kinderzimmer. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Dachgeschoss: Privatsphäre mit Wohlfühlfaktor
Das Obergeschoss ist ganz auf Entspannung und persönlichen Freiraum ausgelegt:
. Eltern-Oase: Das geräumige Schlafzimmer begeistert mit einer integrierten Ankleide - ein echtes Highlight für alle, die Ordnung und Komfort lieben.
. Platz für alle: Zwei weitere, helle Zimmer bieten ideale Bedingungen für Kinder, Hobbys oder Gäste. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
. Wellness im Alltag: Das durchdachte Raumkonzept sorgt auch im Bad für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
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Warum das Bodensee 129?
Dieses Haus ist für Genießer gemacht. Es kombiniert eine intelligente Raumaufteilung mit einer gemütlichen Ausstrahlung. Die variablen Grundrissoptionen ermöglichen es, das Haus exakt an Ihre Lebenssituation anzupassen.
Einfach gemütlich, einfach sicher, einfach Zuhause. > Mit dem Bodensee 129 entscheiden Sie sich für einen wertstabilen Klassiker, der Ihnen und Ihrer Familie über Jahrzehnte hinweg ein sicheres Dach über dem Kopf bietet.

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis: 338.000 Euro
Grundstück: 80.000 Euro
Baunebenkosten: 35.000 Euro
zzgl. weiterer Ausstattungskosten, Gebühren, Kaufnebenkosten und Steuern, etc.
(Das dargestellt Haus kann Sonderausstattungen enthalten)

Das hier angebotene Grundstück ist nicht im Eigentum von Town & Country Haus. Eine Vermittlung des Grundstücks findet nicht durch uns statt. Da das Grundstück starken Baumbestand aufweist, rechnen wir mir Mehrkosten durch Baumfällarbeiten von ca. 15.000 €.
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Im Vertrag von Town & Country Haus sind 3 umfangreiche Schutzbriefe für alle Bauherren enthalten. Sie sind vor, während und nach dem Bau bestens aufgehoben, denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen!
Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket, wenn Sie das möchten, Finanzierung, Grundstück und Traumhaus, alles an einer Hand.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 bei uns und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Informationen über das hier genannte Grundstück bekannt geben.
Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 8,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen