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?? 0176 44412681 ?? ivana.schmidt@massa-haus.de
Merkmale
490 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Ihr Traumhaus - individuell geplant, sicher gebaut
Sie möchten endlich im eigenen Zuhause ankommen? Mit einem der führenden Hersteller im Fertighaus- und Ausbauhausbereich wird Ihr Traum vom Eigenheim planbar, sicher und bezahlbar.
Profitieren Sie von moderner Bauweise, kurzen Bauzeiten und maximaler Planungssicherheit - damit Sie schneller dort ankommen, wo Sie wirklich sein möchten: im eigenen Zuhause.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
? Zahlung erst nach Baufortschritt - keine Vorkasse
? Individuelle Grundrisse - Ihr Haus nach Ihren Wünschen
? Kurze Bauzeiten - schneller einziehen
? TÜV-geprüftes gesundes Wohnklima
? Hochwertige Bauqualität "Made in Germany"
? 5 Jahre Garantie nach BGB
? Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts
Bereits im Haus enthalten (Auszug):
?? Satteldach mit langlebiger Ziegeleindeckung
?? 3-fach Wärmeschutzfenster mit Rollläden
?? Großzügige 2,75 m Deckenhöhe
?? Bodenplatte inklusive Bodengutachten
?? Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Elektroinstallation & Sanitärrohinstallation
??? Moderne Be- und Entlüftungsanlage
?? Hochwertige Buchenholztreppe
Sie entscheiden: Technik-fertig zum Selbstausbau oder schlüsselfertig zum Einziehen.
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Ivana Schmidt
0176 / 44412681
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414000 €414.000 €
3.763,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
457.760 €1
Kaufpreis
414.000 €
Kaufnebenkosten
43.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.210 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welzheimerstr 17, Plüderhausen (73655)
Plüderhausen, strategisch günstig in der Mitte des Remstals gelegen und eingebettet zwischen den malerischen Höhenzügen von Schurwald und Welzheimer Wald, ist ein Ort, der durch seine reizvolle Landschaft und seine lebendige Gemeinschaft überzeugt. Die rund 9.770 Einwohner genießen hier eine gelungene Mischung aus naturnahem Lebensstil und einer soliden Infrastruktur.
Landschaft und Erholung Die Gemeinde bietet eine attraktive Umgebung für Menschen, die das Grüne lieben. Die geografische Lage ermöglicht vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Ein besonderes Highlight ist der Badesee Plüderhausen, der durch starke Grundwasserquellen eine hervorragende Wasserqualität aufweist und an heißen Tagen für Erfrischung sorgt. Die umliegenden Wälder und das Remsufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Familie und Bildung Plüderhausen ist ein familienfreundlicher Standort. Die Gemeinde stellt einen umfassenden Wegweiser zur Kinderbetreuung bereit, der eine Vielzahl an Optionen wie Kindertagesstätten, Kindergärten (darunter auch der Waldkindergarten "Die Pfifferlinge") und Kindertagespflege durch Tagesmütter umfasst, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Familien gerecht zu werden. Auch für die schulische Bildung ist gesorgt, mit Angeboten im Ort und gut erreichbaren weiterführenden Schulen in der Nachbarschaft.
Gemeinschaft und Wohnen Die lokale Gemeinschaft in Plüderhausen ist aktiv und engagiert. Die Einwohner profitieren von einer guten Nahversorgung und einer intakten sozialen Struktur. Die Wohnsituation wird als landschaftlich reizvoll beschrieben, und die Gemeinde bemüht sich um die Schaffung neuen Wohnraums durch die Ausweisung von Baugebieten. Die Immobilienpreise spiegeln die begehrte Lage wider, wobei die Preise für Grundstücke, Wohnungen und Häuser eine solide Entwicklung zeigen.
Zusammenfassend bietet Plüderhausen einen hohen Wohnwert durch die Verbindung von ländlichem Charme, sehr guten Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und einer aktiven, zukunftsorientierten Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig zu wissen:
Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 191.999 EUR. Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.
Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
