Terrassenwohnung zum Kauf 297.000 € 3 Zimmer 70 m² Lofer 5090

Terrassenwohnung zum Kauf
297000 €
4.243 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Gartenwohnung in ruhiger Lage von Lofer

Diese Gartenwohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in einem Haus mit lediglich zwei Wohneinheiten. Dadurch genießen Sie ein angenehmes und privates Wohnumfeld.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die offene Wohnküche schafft eine kommunikative Atmosphäre und verbindet Wohnen, Kochen und Essen auf harmonische Weise. Gleichzeitig entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Besonders hervorzuheben ist der Gartenanteil von ca. 80 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Kombination aus Wohnraum und Außenfläche macht die Immobilie besonders interessant für Gartenliebhaber.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten

3 Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Gartenfläche mit Terrasse, 2 Badezimmer, Einbauküche, Abstellraum
Garage, Außenstellplatz, Ruhige und attraktive Lage, mit Gestaltungspotenzial.

Zweitwohnsitz sowie touristische Vermietung nicht möglich!

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

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Baujahr1988
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

297000 €

4.242,86 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Lofer (5090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Lofer, einem charmanten Ort im österreichischen Salzburger Land. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und malerischen Alpengipfeln.

Lofer ist bekannt für seine ruhige und doch zentrale Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten wie Salzburg, das nur etwa eine Autostunde entfernt liegt.

Die Immobilie liegt nahe dem Loferer Fluss, der für seine klare Wasserqualität und hervorragende Angelmöglichkeiten bekannt ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen.

Lofer bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem auch ohne eigenes Auto alle wichtigen Orte erreichen können.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Lofer ist der perfekte Ort, um sich Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote - https://www.sage-immobilien.at

Zur Website - https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=10638 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Salzburg

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Über den Anbieter

Sage Immobilien Real Estate GmbH

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See

Partnerschaft

Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RPAKQ8XCGK

Referenznummer: 10638

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