4 Zimmer • 142 m² • 476 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
273000 €273.000 €
1.923 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 476 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Individuelles Einfamilienhaus in Hallenberg - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Hallenberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² auf einem 476 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier Ihr Wunsch vom perfekten Zuhause Realität. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr neues Heim ganz persönlich gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential bietet.
Projekt- und Bau-Konzept: Ihr Haus wird flexibel und kundenorientiert projektiert, um höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität zu erfüllen. Die gehobene Ausstattung unterstützt ein modernes, komfortables Wohnen in bester Qualität und Nachhaltigkeit.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
476 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und bietet zahlreiche Details, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von eleganten Parkettböden über pflegeleichte Fliesen bis hin zu warmen Teppichen, die jeweils verschiedene Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung oder gemütliche Atmosphäre bieten.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für beste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
273000 €273.000 €
1.922,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
296.205 €1
Kaufpreis
273.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.095 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hallenberg (59969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hallenberg, die eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage garantiert erholsames Wohnen in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bereichern Ihren Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - für sorgenfreies Bauen.
Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Dabei unterstützen wir Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Beratung durch persönliche Ausbauberater. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
