Maisonette zum Kauf

495000 €495.000 €

3.722 €/m²

4 Zimmer  •  133 m²

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Dreieichenhain, Dreieich (63303)

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Ihre Ansprechpartnerin:
Elke Brachfeld
Immobilienvermittlung / Brachfeld-Immobilien

in Kooperation mit

wert4you e.K.
Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro

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Für clevere Rechner: Eigentum statt Miete !

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1984 gebaut.

Es eignet sich sowohl für Paare mit größerem Platzbedarf, zum Wohnen und Arbeiten als auch für die kleine Familie!

Rund 133 qm sind verteilt auf 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Bad, 1 Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. .

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein knapp über 30 qm großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Angrenzend an das großzügige Wohnzimmer befindet sich der ebenso großzügige Wintergarten mit Blick auf den großen gemütlichen Garten. Dieser lädt im Sommer gerade zu zum Sonnenbaden ein.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer größerer Raum, den man als Schlafzimmer nutzen könnte oder man nutzt den kompletten Dachraum als "Hobbyraum".

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder, zum Feiern mit Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen.

Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich neben einem Heizraum, ein Waschraum und zwei weiteren Abstellräume.

Das Highlight im Untergeschoss ist aber der Hobbyraum / Partyraum mit Theke und Sitzgelegenheiten, in dem man an kälteren Tagen gemütliche Stunden verbringen oder bspw. eine rauschende Geburtstagsparty feiern kann ;-)

Für ihr Auto und ihre Fahrräder steht eine Garage mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann schreiben Sie uns über das Kontaktformular einfach eine Nachricht und wir werden uns zeitnah bei ihnen zurück melden.

Sonstiges Eckdaten zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, gültig bis 24.04.2034, wesentlicher Energieträger = Heizöl, Baujahr 1984, Energieeffizienklasse F, Endenergieverbrauchskennwert 191,1 kWh//(qm*a) Stichworte Grundstücksfläche: 548,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 11.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 6.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.63, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 11.83