Individuell geplantes Einfamilienhaus in Scheuern - Flexibles Wohnen mit nachhaltiger Effizienz
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 159,28 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 529 m² im attraktiven Wohngebiet von Scheuern entsteht ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus verfügt über eine Etage mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne beinhaltet - ideal für Komfort und Entspannung.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Umsetzung. Profitieren Sie von der Erfahrung und den hochwertigen Materialien, die ein gesundes Raumklima und nachhaltige Lebensqualität garantieren. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55 Zertifizierung sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die Sie langfristig entlastet und dabei umweltfreundlich agiert.
Merkmale
529 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Bodenbeläge werden ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt und umfassen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat besticht durch seine Vielseitigkeit und warme Optik, PVC ist robust und wasserresistent, während Teppichboden für ein behagliches Raumgefühl sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich ist. Diese Befeuerungsart nutzt regenerative Energiequellen und trägt maßgeblich zu niedrigen Heizkosten bei.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444249 €444.249 €
2.789,11 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
497.870 €1
Kaufpreis
444.249 €
Kaufnebenkosten
53.621 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.664 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.876 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheuern (66636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Scheuern in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein erfülltes Leben führen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen: Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder durch unsere Profis begleiten lassen möchten - wir sind für Sie da. Das Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen Kosteneffizienz, denn Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
