Familienfreundliches Mitwachshaus Flair 148 in Glinde - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen im Mitwachshaus Flair 148, einem durchdachten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Auf großzügigen 143 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht garantieren. Die geräumige Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Familientreffen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das zur Wellness-Oase umgestaltet werden kann. Dieses Haus wächst mit Ihrer Familie und ermöglicht die Integration eines zusätzlichen Zimmers oder einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
1.022 m² Grundstück
Das Mitwachshaus Flair 148 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die hochwärmedämmenden Außenwände nach GEG höchsten energetischen Standards entsprechen. Weitere Highlights sind die Rollläden, die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Autos sowie hochwertige Badausstattung mit großen Fliesenformaten. Ein schlüsselfertiger Bau und die moderne Lüftungstechnik garantieren heute schon ein gesundes Wohnen und langfristige Werthaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
736100 €736.100 €
5.147,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
824.949 €1
Kaufpreis
736.100 €
Kaufnebenkosten
88.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.042 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.847 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.279 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.681 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Glinde zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und grüne Erholungsflächen aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote, sind bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Metropolregion Hamburg ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Anbindung an Autobahnen: Die Nähe zur A1 ermöglicht eine einfache Anfahrt in alle Richtungen, ebenfalls sind diese in unter 10 Minuten zu erreichen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
