Haus zum Kauf

545000 €545.000 €

2.620 €/m²

208 m²  •  3.930 m² Grundstück

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Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, im Herzen der Süd-Ardèche, überzeugt dieses bemerkenswerte Steinhaus am Rand eines charmanten Dorfes mit großzügigen Räumen und unverbauter Panoramaaussicht. Mit über 200 m² Wohnfläche, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, verbindet die Liegenschaft elegant den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die weiten Innenräume bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als Familienresidenz, Ferienhaus oder Aufnahmeprojekt. Auf einem etwa 3.900 m² großen, bewaldeten Grundstück gelegen, profitiert es von einer unberührten Naturkulisse, ergänzt durch mediterrane Bäume wie Feigen- und Granatapfelbäume sowie majestätische Olivenbäume, die eine ruhige und authentische Atmosphäre schaffen. Eine wunderschöne gewölbte Kellerräume von ca. 50 m² vervollständigen das Ensemble. Angrenzend an den Poolbereich und das Poolhaus bietet sie einen idealen Ort zum Abkühlen, Entspannen oder gemütlichen Tagen im Sommer. Der Pool ist eine wahre Oase der Ruhe, integriert sich natürlich in die Umgebung und lädt zu völliger Privatsphäre ein. Ein Bouleplatz ergänzt diesen einladenden Außenbereich und eignet sich für gesellige Momente. Ideale Lage nahe den Naturhöhlen und markanten Stätten der südlichen Ardèche - diese Immobilie ist ein wahres Herzstück für Naturliebhaber, Authentizität und schöne Steine. Vom Garten aus führen zahlreiche Wanderwege direkt zu Fuß oder mit dem Mountainbike los. Eine seltene Immobilie mit unverwechselbarem Charme, die es zu entdecken gilt.