Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €

3.836 €/m²

4 Zimmer  •  98,8 m²  •  frei ab sofort

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Göggingen, Augsburg (86199)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Augsburg-Göggingen. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1971 bietet großzügige ca. 99m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt aktuell vier Zimmern. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder individuelle Bedürfnisse. Das zeitlose Badezimmer komplettiert das Angebot.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und beeindruckt durch ihren gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung. Göggingen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Zögern Sie nicht, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem überzeugenden Angebot!

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Sonstiges Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

Unser Immobilienbüro hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

Wir bieten Ihnen mit der langjährigen Erfahrung unserer Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Unser Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Käufer-Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Käufer-Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 3 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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Rufen Sie uns an unter 0821 / 6509490 oder senden uns eine kurze eMail
an info@immoprofi-wolkersdorfer.de

________________________________________________________________ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,58 m², Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.22, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Flughafen: 11.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zur Autobahn: 8.78, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 4.59