Helle 3,5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoß auf dem Lindenhof!
Die hier angebotene Wohnung in Oberndorf, befindet sich im Erdgeschoß eines 3 Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Es gibt ein großes Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu dem Essbereich mit Blick in den Garten. Durch die Küche kommen Sie über einen weiteren Wintergarten, für den Sie ein Sondernutzungsrecht haben, auf die allgemein genutzten Flächen. Hierzu gehört eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur Selbstpflege, sowie ein Pergola und einen Innenhof, der direkt zum Keller führt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garten
Kabelanschluss
Die Immobilie in der sich die Wohnung befindet wurde ca. im Jahre 1960 gebaut. Sie wurde immer gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung wird durch einen Kachelofen mit Öl beheizt. Die Fenster sind aus Holz-Isolierglas und aus Kunststoff-Isolierglas. Inwieweit die Möbel mit genutzt werden können, müsste man in einem Besichtigungstermin besprechen. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Im Bad befindet sich eine Dusche.
Im Keller steht ein großer Raum zur weiteren Verwendung zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Öl
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
7,06 €/m²
600 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Lindenhof, Oberndorf (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lindenhof in Oberndorf am Neckar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomien sowie Ärzte und -innen und weitere Dienstleistungsunternehmen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse Bildungseinrichtungen sind vorhanden. Zudem besticht die Lage durch die Kombination aus Naturnähe und guter Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße erreichen Sie umliegende Städte wie Rottweil und Sulz am Neckar bequem mit dem Auto. Auch ein Bahnhof ist in Oberndorf vorhanden, so können Sie die Landeshauptstadt Stuttgart oder Singen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Im Umland befinden sich schöne Wander- und Radwege, sodass Sie nicht weit fahren müssen, um ein Tag in der Natur zu verbringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Interesse haben, dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über das Internetportal in dem Sie die Wohnung gesehen haben!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Bettina Stenzel Selbstständige Immobilienberaterin Oberamteigasse 11 78628 Rottweil E-Mail: bettina.stenzel@db.com Telefon: 0160 8446298
Aufsichtsbehörde: IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg Internet: https://www.ihk.de/sbh/ Anschrift: Albert-Schweitzer-Straße 7, 78052 Villingen-Schwenningen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020
