Ihr individuell geplanter Bungalow - Komfortables Wohnen auf einer Ebene!
Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,02 m² ein durchdachtes und individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine praktische Raumaufteilung legen. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten, während die eingeschossige Bauweise barrierefreies Wohnen ermöglicht und maximale Lebensqualität garantiert.
Merkmale
613 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
455919 €455.919 €
3.210,25 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
510.949 €1
Kaufpreis
455.919 €
Kaufnebenkosten
55.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.839 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vossenack, Hürtgenwald (52393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Hürtgenwald besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage mit einer guten Anbindung an Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, ideal für Spaziergänge, Rad- und Wandertouren.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
