Das Einfamilienhaus wurde 2010 massiv, "Stein auf Stein" erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das ruhig gelegene Haus mit dem traumhaften Garten ist liebevoll gepflegt und eingerichtet. Hier wohnen Menschen, die Wert auf innere Ausgeglichenheit und stilvolles Wohnen legen.
Man spürt förmlich die positive Energie, die hier herrscht. Natürlich ist das Haus aufgrund seiner Beschaffenheit auch sehr niedrig im Energieverbrauch. (Energieeffizienzklasse A+)
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit über 35 m² , die Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer und der Küche geht es auf die großzügige, teils überdachte Terrasse auf der Süd-Westseite und es eröffnet sich ein wunderbarer Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Bad mit Eckwanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken drei weitere Zimmer.
Geheizt wird energieeffizient mit einer Erdwärmeheizung als Fußbodenheizung. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin.
Die Fußböden sind mit Fliesen und Korkbelag gestaltet.
Eine vollbiologische Kleinkläranlage ist für die Entsorgung zuständig.
Machen Sie sich ein eigenes Bild bei einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
778 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.398,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seiselitz, Mertendorf / Seiselitz (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seiselitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Mertendorf und liegt im Süden des Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt an der Grenze zu Thüringen. Die Autobahn A9 erreichen Sie in nur 12 Minuten, die Kreisstadt Naumburg in 18 Minuten.
nach Jena ca. 35 km nach Leipzig ca. 60 km
Vom Grundstück aus haben Sie freie, unverbaubare Blickachsen auf die Wiesen, Wälder und Felder der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 10.00
