Gemütliches 3-Zimmer-Zuhause mit Balkon und Einbauküche - Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² ist ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen - gepflegt, sofort bezugsfertig und voller Möglichkeiten, sich individuell einzurichten.
Das Wohnzimmer ist einladend und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der kleine Auszeiten an der frischen Luft perfekt macht. Eine gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten rundet das attraktive Angebot ab. Das Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte und ist mit einem praktischen Rollladen ausgestattet - für angenehme Dunkelheit und erholsamen Schlaf. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das voll geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die auf die Wohnung entfallende Instandhaltungsgsrücklage beträgt aktuell 8.226,08 €, was einen weiteren Vorteil bringt.
Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit praktischem Rollladen für erholsamen Schlaf - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz - kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus - Kellerabteil für extra Stauraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
58000 €58.000 €
847,71 €/m²
Hausgeld
335 €335 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
64.131 €1
Kaufpreis
58.000 €
Kaufnebenkosten
6.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
870 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lusan, Gera (07549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lusan in Gera. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäcker sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gegeben. Die Geraer Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.
