Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

2100000 €2.100.000 €

31,96 €/m²

65.700 m² Grundstück

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Vorholz 1, Nettlingen, Söhlde (31188)

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Auf dem großen Grundstück in einer schönen Landschaft mit großer Teichanlage (6.000 qm) befindet sich ein kleines stationäres Pflegeheim mit Betreutem Wohnen. Für Investoren oder Projektentwickler bieten sich vielfältige Möglichkeiten des Investments. Alle Unterlagen werden bei Interesse bereit gestellt. Großzügiges parkähnliches Grundstück mit Grünflächen, Teichanlage (ca. 6.000 m²), Seehaus, Stall und weiteren Wirtschaftsgebäuden  Die Anlage wurde über mehrere Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert (u. a. 1996/97, 2007, 2009 sowie 2020/2021)  Technisch gut ausgestattete Infrastruktur mit moderner Heizzentrale, Blockheizkraftwerk (BHKW) und neuer Wasseraufbereitung  Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch Erweiterungs- und Konzeptpotenziale, u. a. Kurzzeitpflege, Tagespflege, Palliativbetreuung oder Spezialisierungen  Zwei Betreiberwohnungen befinden sich im Objekt und sind Teil der bestehenden Struktur  Optionaler Flächenzuerwerb möglich: ca. 2 ha Ackerland sowie zusätzlich ca. 3.800 m² Waldfläche  Attraktive naturnahe Lage am angrenzenden Waldgebiet Vorholz mit gleichzeitig guter regionaler Verkehrsanbindung (u. a. Nähe zu Hildesheim sowie Anbindung an die Autobahnen A7 und A39)