Wohnung 80m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Kastela
Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung A1-1 im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes in ruhiger Lage von Kastel Novi, im Ortsteil Rudine. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnkomplex mit insgesamt vier Gebäuden und eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 80,52 m² und umfasst einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit 8,84 m² sowie in einen großzügigen Garten mit 112,79 m².
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: Stahlbetonkonstruktion, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie keramische Bodenbeläge. Für Heizung und Kühlung sind Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen, während das Wohnzimmer und das Badezimmer zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.
Der Ortsteil Rudine befindet sich in attraktiver Lage, nur etwa 900 Meter oberhalb der Schnellstraße von Kastela, mit wunderschönem Panoramablick auf die Bucht von Kastela, Split, Trogir und das umliegende Küstengebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, Restaurants und eine Kirche. Zudem ist der Bau einer Grundschule geplant, was diese Lage ideal für ein ruhiges und angenehmes Familienleben macht.
Kastela verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten. Der Flughafen Split, der Bahnhof, die Autobahn sowie der internationale Fährhafen befinden sich nur 7 bis 15 Kilometer entfernt.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
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