Die Dachgeschosswohnung in Wittenberge bietet eine Wohnfläche von 45,0m² und besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem Massivbau, der um 1908 errichtet und zuletzt 1992 modernisiert wurde. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und sie verfügt über einen Stellplatz. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen Keller. Die Energieeffizienz der Wohnung ist durchschnittlich und wird mit der Energieklasse D bewertet.
Merkmale
Bezug: Verkauf
vermietet
Dachgeschoss
Keller
Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
58000 €58.000 €
1.288,89 €/m²
Hausgeld
575 €575 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
62.930 €1
Kaufpreis
58.000 €
Kaufnebenkosten
4.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
870 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittenberge (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Wittenberge, direkt zwischen Berlin und Hamburg gelegen, befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung, nur rund 400 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch fußläufig von vielen attraktiven Angeboten umgeben, wie zum Beispiel dem Kino, dem Theater und dem Museum. Für Sportbegeisterte gibt es zwei Fitnessstudios in der Nähe und für die Naherholung stehen drei Parks in wenigen Gehminuten bereit. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und rund 800 Meter entfernt die Zugstation, die eine gute Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Mit den jährlich stattfindenden Elblandfestspielen und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bietet Wittenberge ein vielfältiges Leben für junge Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1992
