Haus zum Kauf 270.000 € 6 Zimmer 102 m² 370 m² Grundstück Harsleben 38829

Haus zum Kauf
270000 €
2.647 €/m²
6 Zimmer • 102 m² • 370 m² Grundstück

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach:

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das 2006 liebevoll sanierte Fachwerkhaus wurde zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte, die sich ideal für Büro, Praxis oder Einzelhandel eignen. Im Obergeschoss stehen 2 gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
370 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- 2 Ladengeschäfte
- 2 Wohnungen (zusammenlegbar)
- Grundriss individualisierbar
- 1 Einbauküche
- 1 Pantryküche
- 2 Duschbäder
- 5 PKW-Stellplätze
- ursprüngliches Baujahr ca. 1850

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

2.647,06 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harsleben (38829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg LymannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RWHX9EDN8X

Referenznummer: 215831