"Wohnen in sehr beliebter und sonniger Lage von Renningen" Sehr großzügiges und modernes EFH
In ruhiger und sehr gefragter Lage im Neubaugebiet "Schnallenäcker III" in Renningen-Malmsheim entsteht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das mit 8 großzügigen Zimmern, zwei möglichen Bädern und einer beeindruckenden, lichtdurchfluteten Architektur überzeugt. Große Glasflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.
Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob gesellige Grillabende, ruhige Momente zum Abschalten oder ausreichend Platz für spielende Kinder.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 52 m². Die offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster sorgen hier für ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer, sowie ein komfortables Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch die Integration eines zusätzlichen Duschbads ist hier möglich.
Im geräumigen Kellerbereich stehen Ihnen ein als Wohnraum ausgebauter Hobbykeller, zwei Kellerräume sowie ein separater Wasch- und Technikraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die für ein angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt.
Merkmale
310 m² Grundstück
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024). Energieeffizienzklasse A+.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1026970 €1.026.970 €
5.084,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.098.859 €1
Kaufpreis
1.026.970 €
Kaufnebenkosten
71.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
51.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malmsheim, Renningen / Malmsheim (71272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Stadt Renningen-Malmsheim lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Denn diese attraktive Stadt hat viel zu bieten. Ihnen stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung, während die umliegende Natur zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Renningen-Malmsheim verfügt über einen S-Bahnanschluss. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der A8 Richtung Karlsruhe und München.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Eine Gelegenheit für die junge Familie in herrlicher Lage und mit attraktivem Sonnengarten sehr großzügig und modern zu wohnen"
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
