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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  493 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  493 m² Grundstück

Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Ihr persönliches Wohnprojekt

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 181,79 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, zwei komfortable Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnqualität und ausreichend Raum. Ihr neues Haus wird nach Ihren persönlichen Vorgaben umgesetzt, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen können.

Das energieoptimierte Gebäudekonzept garantiert nachhaltiges Wohnen, ausgezeichnetes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Merkmale

  • 493 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Bodenplatte im Angebot enthalten

- Effizienzhaus-Standard integriert

- Hochwertige Verarbeitung aus regionaler deutscher Produktion

- Baustoffe führender Markenhersteller wie Geberit, Hansa und Breuer

- Flexible Grundrissgestaltung entsprechend Ihren Vorgaben

- Photovoltaiksystem mit Speicher inklusive

- Architektenleistungen bereits im Preis enthalten

- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit Raumsteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung

- Bauversicherungen während der Bauphase sind enthalten

- Erhöhte Geschosshöhe (2,75 m) und großzügige Fenster (2,30 m) für ein offenes Raumgefühl

- Technikpaket mit Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation sowie Dämm- und Beplankungspaket

- Innenausstattungspaket: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

- Fachmännischer Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie - praktische Hilfe und Anleitung für den Selbstausbau

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OberndorfOberndorf am Neckar (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Musterhaus befindet sich in Villingen-Schwenningen.

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, 11:00-17:00 Uhr

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Ihr neues Haus entsteht an einem Standort, der viel Freiraum für Ihre Wünsche bietet. Das Projekt kann auf einem geeigneten Grundstück realisiert werden, das beste Voraussetzungen für Ihr individuelles Eigenheim bietet.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und im Interesse der Eigentümer genaue Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weitergeben. Das gilt auch bei reinen Grundstücksanfragen.

In einem Beratungstermin informieren wir Sie umfassend über Ihre Möglichkeiten rund ums Eigenheim - von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Auch beim Grundstückskauf und durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens stehen wir Ihnen engagiert zur Seite, damit Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen können.

Selbstverständlich ist die Umsetzung Ihres Projekts auch auf einem anderen, passenden Grundstück möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus profitieren Sie von:

- Individueller und fachkundiger Beratung

- Planung nach Ihren Wünschen

- Festpreisgarantie über 15 Monate

- Nachhaltige, regionale und effiziente Bauweise

- Kurze Bauzeiten

- Möglichkeit zur Eigenleistung - sparen Sie mit aktivem Einsatz*

- Professionelle Unterstützung bei der Finanzierung

- Zugang zu Fördermöglichkeiten

- Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

*Sie bestimmen beim Innenausbau, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - so sparen Sie bares Geld, ganz nach Ihren Vorstellungen.

***Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungen enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben stammen vom Anbieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26RWPM4Y5H9U
Referenznummer: 3895-309-kw20-47394
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