Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Menden/Sauerland mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Menden im idyllischen Sauerland bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Komfort und den Besuch Ihrer Freunde. Das 356 m² große Grundstück bietet genug Platz für Garten und Erholung.
Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Mit einer gehobenen Ausstattung und moderner Technik genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einem energiesparenden Niedrigenergiehaus, das die Anforderungen KFW40 und KFW55 erfüllt.
Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder mit Unterstützung unserer Profis zu realisieren. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause mit viel Kreativität und persönlichem Stil.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
332169 €332.169 €
2.322,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.262 €1
Kaufpreis
332.169 €
Kaufnebenkosten
40.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.983 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.591 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.858 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.661 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lendringsen, Menden/Sauerland (58710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Menden/Sauerland, einer attraktiven und naturnahen Region, die Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung, wie Wandern, Radfahren und kulturellen Angeboten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
Home 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5
