Wohnung zum Kauf
189000 €
6.300 €/m²
1,5 Zimmer • 30 m² • frei ab sofort

Traumhafter Ostseeblick & direkte Strandlage

Erleben Sie den herrlichen Blick auf die Ostsee und genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon in der Wohnung im 2. Obergeschoss im Haus "Bellevue" am feinsandigen Badestrand. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn- und Esszimmer mit einer kleinen Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum befindet sich im Haus.

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Meerblick, Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

6.300 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,0% (inkl. ges. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir erklären mit dem Verkäufer eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen zu haben.

Geschätzte Gesamtkosten

210.735 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

21.735 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3%)

5.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südstrand 48, Großenbrode (23775)

Die Apartmentanlage „Bellevue“ befindet sich direkt an der Promenade und bietet einen perfekten Zugang zum idyllischen Strand. Genießen Sie sowohl die frische Meeresbrise als auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im Ort. Großenbrode ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und ist der ideale Ausgangspunkt für Erkundungstouren entlang der Küste oder für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Bünning Immobilienkontor GmbH

Willi-Brand-Platz 2, 12529 Schönefeld

Partnerschaft

Herr Johannes BünningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RXET35PUTH

Referenznummer: BEL003

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