Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon - zentrale Lage!
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- Holzparkettböden - 2-fach verglast - neue Balkonterrasse 4,6m x 2m (wird errichtet demnächst) - Waschmaschinenanschluss - hochwertige Einbauküche samt elektr. Geräte - Sprechanlage - Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
7.163,59 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage
Morzg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anton-Steinhart-Straße befindet sich in attraktiver Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg, im beliebten Stadtteil Josefiau. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen aus.
Dank der Nähe zur Alpenstraße ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl in die Salzburger Innenstadt als auch in Richtung Süden gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile.
Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung bestens abgedeckt. Zudem bietet die Nähe zur Salzach sowie zu Naherholungsgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und dennoch zentral angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ansprechpartner: Kos Alexander Rufen Sie uns an unter AT: +43(0) 676/53 11 700 oder schicken uns eine Email an office@b-ik.com Gerne auch per WhatsApp
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Sonstiges Provision Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.
Stichworte
Nutzfläche: 65,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz vom Zentrum: 1.80
