Freundliches 447m² Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen
Attraktive und voll erschlossene Baulücke in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in einem naturnahen und familienfreundlichen Umfeld mit guter Verkehrsanbindung sowie hervorragender Infrastruktur.
Auf 447 m² bietet sich die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Gebäude aus den 1960er Jahren geprägt, vorwiegend Einfamilienhäuser.
Die Straße grenzt auf der anderen Seite an ein Mischgebiet mit einem ruhigen Handwerker- und Gewerbebereich.
Merkmale
Bezug: sofort
447 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
894,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
414.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarweihingen, Ludwigsburg (71642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neckarweihingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg und liegt, umgeben von Weinbergen und Feldern, nordöstlich der Kernstadt. Durch den Neckar ist Neckarweihingen räumlich von der Ludwigsburger Innenstadt getrennt und bietet zugleich eine naturnahe Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Nach Marbach am Neckar beträgt die Fahrzeit etwa 10 Minuten, das Zentrum von Ludwigsburg ist ebenfalls in rund 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A81 erreicht man in ca. 15 Minuten.
Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Bäckereien sind direkt im Ort ansässig und gewährleisten eine gute Nahversorgung.
Neben den nahe am Neckar gelegenen Sport- und Tennisanlagen des TVN mit seinen Abteilungen für Turnen, Volleyball, Fußball und Leichtathletik verfügt der Stadtteil über eine schulisch und von Vereinen genutzte Sporthalle mit angebautem Lehrschwimmbecken. Darüber hinaus befindet sich in der Au die Sporthalle des RKV-06 mit Rollkunstlauf-Freibahn. Ein weiterer traditionsreicher Verein ist der Kraft- und Radfahrverein. An Flussufer verläuft der Neckartalradweg. Wer lieber Kanu fährt, hat einen Einstieg vor Ort.
An der Friedrich-von-Keller-Grundschule befindet sich zudem eine weitere Sporthalle für den Schul- und Vereinsbetrieb. Ferner gibt es zahlreiche Kindergärten im Ort, was Neckarweihingen besonders für Familien attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
