Ihr gemütliches Stadthaus - perfekt für junge Paare!
Willkommen in diesem modernen Stadthaus Flair 124 in Stößen - ideal für junge Paare, die urbanes Wohnen im Grünen schätzen. Mit großzügigen 123 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept: der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zur Terrasse, perfekt für entspannte Abende. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem energieeffizienten Zuhause zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
800 m² Grundstück
Das Stadthaus beeindruckt durch moderne Ausstattung und Energieeffizienz. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine luft-/wassergeführte Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Alle Fenster sind dreifach verglast, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Der großzügige Wohnbereich mit Echtholztreppe sowie die voll ausgestattete Küche bieten hohen Komfort. Rollläden und eine Photovoltaik-Vorrüstung sorgen für zusätzliche Vorteile, während das massive Mauerwerk für Sicherheit und Langlebigkeit sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
372645 €372.645 €
3.029,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.033 €1
Kaufpreis
372.645 €
Kaufnebenkosten
39.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.590 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.632 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.303 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stößen (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Stößen ist ruhig und familienfreundlich, ideal für junge Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass das tägliche Leben bequem und unkompliziert ist.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die B91 und die A9 sind in nur 15 Minuten erreichbar, ideale Voraussetzungen für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
